Casa en venta en Villa Luro

SARACHAGA 5439 entre Virgilio y Moliere OPINION y ANALISIS de Inmobiliaria RICARDI Entorno descontracturado y agraciado de un privilegiado VILLA LURO que tiene de todo muy a mano, no solo medios de transporte publico y comercios sino lo apacible que aún se preserva este entorno Amplias veredas arboladas y calle con estacionamiento permitido e irrestricto a 250 metros Av. Juan B. Justo y Lope de Vega donde circula el rápido METROBÚS y de las renovadas Plazoletas NELSON A 3 cuadras renovada estación VILLA LURO FERROCARRIL SARMIENTO (Moreno • Once) A 350 centro comercial de Av. Rivadavia 9600 y Lope de Vega donde todavía funciona el mítico MERCADO El tríplex en si mismo no solo esta INMACULADO sino que esta equipado con todos los chiches puesto a full sin necesidad de hacer ni el más mínimo arreglito Estar comedor Cocina muy bien amoblada Bañito de recepción Guarda coche descubierto con robusto portón metálico automatizado Patio con parrillero y elegante toldo retráctil 3 dormitorios con placares embutidos de obra el principal es en suite con baño exclusivo para ese dormitorio, además hay otro baño completo para los otros dos dormitorios y en ultimo nivel hay un práctico play-room multifunción que puede ser un escritorio y terraza propia Total 3 baños Ficha técnica Superficie según MH 294 • 2004 UF 2 Sup. Cubierta.: 105,18 m2 Sup. Semicubierta: 9,31 m2 Sup. Descubierta:. 48,25 m2 Sup. Total: 162,74 m2 Porcentual: 50,22?rrio: Villa Luro SITUACIÓN MUNICIPAL: Del cotejo del plano de mensura bajo la característica MH 294 • 2004 con lo existente surge que la única modificación agregada es el cerramiento con techo de policarbonato de medidas 2.30 x 1.80 ubicado en un sector de la terraza. Otra ventaja como la FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA de la zona no permite construir mas de 3 pisos en altura es probable que la zona preserve su actual fisonomía de casas bajas COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones 1 Primera Junta • Morón 2 Costanera Sur • L del Mirador 8 La Boca • Aeropuerto Ezeiza 34 Liniers • Hipódromo (R) 46 La Boca • Lomas del Mirador 47 Autódromo • Chacarita 53 Boca • Flores 57 Palermo-Mercedes 86 La Boca • Ezeiza (R) 88 Once • Gral. Belgrano (R) 96 Constitución • Pontevedra (R) 99 Liniers • Correo Central 104 Once • San Justo 113 Barrancas de Belgrano • San Justo 136 Primera Junta • Navarro (R) 163 Primera Junta • San Miguel 166 Palermo • Merlo Gómez (R) 172 Caballito • Isidro Casanova 181 Boedo • Ramos Mejía (R) 182 Parque Avellaneda • J C Paz 195 Retiro • La Plata COLEGIOS próximos (E)estatal (P)privado (E)Escuela Primaria No. 7 Distrito 18 • Av. Rivadavia 9799 (E)Escuela 10 D.E. 18 • Dr. Luis Beláustegui 4949 (E)Esc. Primaria Común Nº 08 Base Aérea Vicecomodoro Marambio • Yerbal 4945 (P)Sacratísimo Corazón de Jesús • Moliere 856 (P)Instituto Santísimo Sacramento • Bacacay 4896 (P)Instituto Juan Bautista Berthier • Bacacay 4747 (P)Escuela Modelo Sarmiento • Rivadavia 9441 GARAGES cercanos Saráchaga 5438 Av. Lope de Vega 335 Av. Lope de Vega 206-214 Av. Lope de Vega 441 . Entre calles: Moliere 400 y Virgilio 400 Orientación: Sur