Casa en venta

USD 30.000

= $ 46,4 M

Cuota UVA desde $ 263.348/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en venta en San Clemente del Tuyu

PH casa de 2 ambientes

Av.I 500, Piso PB · San Clemente del Tuyu, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Clemente del Tuyu, 20 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.364 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 1.364
Mediana m²: 22 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en San Clemente del Tuyu

Descripcion

L- 148 Hermosa casa PH, como UF2. A metros de Av.III, zona de negocios y gente estable. Cuenta con ingreso en común al resto de la propiedades, amplio jardín, con parrilla, además la casa dispone de cocina/comedor integrado, baño, un dormitorio. Cuenta con 20 metros cuadrados cubiertos y 28 metros cuadrados descubiertos aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.703

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~1.75%: USD 525
Comision inmobiliaria~4%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.348/mes

Necesitas ingresos por $ 1.053.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av.I 500, Piso PB, San Clemente del Tuyu, CABA, Provincia de CABA

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