Casa en alquiler en San Telmo
Casa en alquiler
ARS 1.600.000

Casa en alquiler en San Telmo

Casa Venta Alquiler San Telmo Reciclar Apto Profesional

Cochabamba al 700 · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Telmo, 210 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
226 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Telmo

Descripcion

VENTA / ALQUILER • CASA • SAN TELMO • COCHABAMBA AL 700 Venta: USD 240.000 • Alquiler: $1.800.000 210 m² totales • Terreno 177 m² • Frente 7,70 m • Fondo 23 m • 2 baños Cochabamba al 700 · antigua casa colonial de 120 años, ubicada en San Telmo, uno de los barrios con mayor identidad histórica de la ciudad. La propiedad se desarrolla en una planta, sobre un terreno de 177 m², con 7,70 metros de frente y 23 metros de fondo. Cuenta con 210 m² totales, dos baños y una estructura de época con gran carácter, ideal para quienes buscan una casa con identidad, escala y potencial de puesta en valor. Por su arquitectura colonial, su ubicación y su superficie, es una propiedad versátil, apta para distintos usos según necesidad: vivienda, proyecto institucional, cultural, profesional o comercial. Ubicada sobre Cochabamba al 700, en San Telmo, próxima a Av. San Juan, Plaza Dorrego, Mercado de San Telmo, Parque Lezama y el eje histórico y gastronómico del barrio. Plaza Dorrego es uno de los puntos más reconocidos de San Telmo y está considerada Monumento Histórico Nacional.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.200.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 76 en la zona
Piedras · Piedras 13973 min · 193 m
Coto · Peru 14965 min · 338 m
La Nueva San Telmo6 min · 364 m
Educacion · 69 en la zona
INSTITUTO FAECE · superior · privada2 min · 153 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 79 ASAMBLEA POPULAR PLAZA DORREGO · adultos · publica3 min · 183 m
ESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03 · secundaria · publica3 min · 198 m
Espacios verdes · 39 en la zona
Plaza Rosario Vera Peñaloza1 min · 89 m
Plaza Cecilia Grierson3 min · 161 m
Plazoleta Juan C. Castagnino5 min · 322 m
Salud · 15 en la zona
HELIOS SALUD S.A - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado6 min · 372 m
CENTRO MEDICO COMEX · centro de salud · privado6 min · 383 m
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba al 700, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Telmo

Busquedas relacionadas

ARS 1.600.000
Casa en alquiler
WhatsApp