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Casa en alquiler en Belgrano C
Casa en alquiler
USD 3.400
= $ 5,2 M
Entrar te cuesta ~USD 6.800

Casa en alquiler en Belgrano C

Casas - casa - belgrano c/chico/barrancas, capital federal

Artilleros 2200 · Belgrano C, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belgrano C, 3 dormitorios, 175 m², USD 3.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 2,9% desde el 23/07/2026 (de USD 3.500 a USD 3.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente casa en Belgrano chico. Próxima al Liceo Francés Jean Mermoz y al Colegio Italiano Cristoforo Colombo. Muy luminosa. Reciclada, con pisos de pinotea y cemento alisado. En PB: Hall, toilette de recepcion, living comedor y cocina integrada. 2 dormitorios a la calle y un baño completo con ventana. Jardin interno. Garage con portón eléctrico. PA: Gran dormitorio en suite con vestidor, baño completo con ventana. A la dependencia de servicio, lavadero y terraza con parrilla se acceden por patio. Orientacion Este. 175 m2 cubiertos + 90 m2 descubiertos: 265 m2 totales. El ABL debe agregarse al valor del alquiler. * Garantía: con propiedad o fianza con empresa de primera línea ( o similar) * Seguro contra Incendio: a cargo del locatario con el propietario como co-asegurado. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ESZ3502

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.800
Primer mes
USD 3.400
Deposito1mes
USD 3.400

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.400
En 3 meses
~USD 3.620
En 12 meses
~USD 4.370

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.700· 2 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total
USD 3.500USD 3.40011 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 3.500 → USD 3.400-2.86%

Ubicacion

Artilleros 2200, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA

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