Casa en venta en Villa Martelli · 7 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Villa Martelli · 7 ambientes

Venta Casa 7 Ambientes 5 Dorm. Jardin Garage

Zorraquin 70 · Villa Martelli, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Martelli, 7 ambientes, 175 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA – CASA DE 7 AMBIENTES EN DOS PLANTAS Ubicada en el prestigioso barrio residencial "BARRIO PARQUE" de Villa Martelli, Vicente López, esta propiedad combina comodidad en sus 196 m² de lote y 175 m² de superficie cubierta. Ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien distribuido. Planta Baja: • Tres amplios dormitorios que aseguran el confort de sus ocupantes. • Un gran living-comedor, perfecto para reuniones familiares y sociales. • Cocina-comedor funcional • Garage integrado para la seguridad de su vehículo. • El jardín que proporciona, un espacio verde privado para disfrutar. Planta Alta: • Dos dormitorios adicionales, ofreciendo privacidad y tranquilidad. • Baño completo con ducha, diseñado para su comodidad. • Cocina secundaria, proporcionando flexibilidad para su uso. • Terraza, un espacio al aire libre perfecto para relajarse o entretenerse. • Comedor adicional que complementa el diseño funcional de la planta alta. La propiedad, situada en una zonificación R1, se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. No pierda la oportunidad de adquirir esta casa única en una ubicación privilegiada. Perfecta para quienes valoran el espacio, la distribución inteligente y un entorno residencial de alta calidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 261.624
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.099.691/mes

Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zorraquin 70, Villa Martelli, CABA, Provincia de CABA

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