Casa en alquiler en Lomas de Nuñez · 7 ambientes
Casa en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 150.000 de expensas

Casa en alquiler en Lomas de Nuñez · 7 ambientes

Habitación en Núñez con Terrazas y Patios - Contrato Anual

Ramallo 2211 · Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
8 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Nuñez, 7 ambientes, 8 m², ARS 350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquilo habitación en casa compartida,ubicado en el barrio de Núñez. Una zona residencial hermosa, segura y con excelente conectividad. Ideal para estudiantes universitarias (Di Tella, Ciudad Universitaria) o jóvenes profesionales que busquen un lugar amplio y tranquilo. • La Habitación: Cuenta con un placard y gran luz natural. Se entrega sin muebles. • Espacios Comunes Increíbles: La propiedad cuenta con un gran patio delantero, un patio interno y una hermosa terraza transitable para disfrutar del aire libre. • El Resto de la Casa: Living comedor amplio, cocina totalmente equipada y 1 baño compartido. Ambiente muy luminoso, limpio y ordenado. • Ubicación Estratégica: A pocas cuadras de Avenida Cabildo (Metrobús), Subte Línea D (Estación Congreso de Tucumán) y Estación de Tren Núñez (Línea Mitre). Perfil de Convivencia: • Mujeres, que estudie y/o trabaje. • Perfil tranquilo, responsable, que valore la limpieza y el respeto mutuo en el día a día. • No se aceptan mascotas. Condiciones del Alquiler: • Contrato: Anual. • Precio Mensual Fijo: $350.000 de alquiler + $150.000 Aprox. para cubrir impuestos y servicios (Luz, gas, internet, agua, etc.). Total mensual: $500.000. Aprox • Requisitos de Ingreso: 1 mes de adelanto ($350.000) + 1 mes de depósito en garantía ($350.000) + Primer mes de impuestos ($150.000). Total para ingresar: $850.000. • Demostración de ingresos o respaldo familiar (en caso de estudiantes).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 700.000
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 105 en la zona
La Gran Nuñez2 min · 141 m
Bienvenidos2 min · 148 m
Lo de Juan3 min · 173 m
Educacion · 25 en la zona
LOMAS DE NUÑEZ · inicial/primaria · privada3 min · 193 m
INSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOR · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 328 m
JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10) · inicial · publica7 min · 479 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza Felix Lima2 min · 99 m
Plazoleta Oliverio Girondo4 min · 285 m
Dip. Nac. Jorge M. Almada5 min · 298 m
Salud · 15 en la zona
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado3 min · 170 m
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado6 min · 359 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramallo 2211, Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lomas de Nuñez

Busquedas relacionadas