venta
USD 590.000
Casa en Venta en Pilara, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Pilara · 6 amb · 5 dorm · 269 m2 · hace 74 dias
Casa en venta en Pilara · 6 ambientes
Casa en Venta en Pilara, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Pilara La Diligencia 100 · Pilara, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pilara, 6 ambientes, 268 m², USD 590.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 590.000). El m² sale USD 2.201 contra USD 2.379 de la mediana (-7,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 590.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.379
- Mediana m²
- 249 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Pilara
Descripcion
Excelente Casa Estilo Moderno a Estrenar.
Planta Alta:
• Cuenta con 4 dormitorios.
• 1 Master Suite.
• 1 Suite
• 2 cuartos que comparten baño.
Planta Baja:
• Imponente Living Comedor.
• Toilette de recepción.
• Cocina comedor
• Lavadero con entrada independiente.
• Dormitorio de Servicio completo.
• Imponente Galería de 10 x 3,50 con Parrilla y Barra.
• Toilette de Piscina.
• Piscina de 8 x 3,50 con isla húmeda.
• Detalles de Categoría en todos sus Ambientes.
• Calefacción por Losa Radiante.
Posibilidad de financiación!! El diseño Urbano de Pilará realizado por el estudio Fernando Robirosa acompañado por Paisajismo de Estudio Thays lo convierten en un lugar Único.
Su infraestructura de vanguardia y calidad acompañado de 14 canchas de Tenis, Paddle, la Exclusiva cancha de Golf diseñada personalmente por Jack Nicklaus signature de América Latina, Canchas de Polo, Futbol, Club House, Restaurantes, Gimnasio a solo minutos del centro de Pilar.
LA DILIGENCIA cuenta con una Amplia Laguna es una Comunidad de 77 Lotes aproximados de 1000 m2.
Las medidas son aproximadas y orientativas.
SH SUA1738
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 643.159
- Precio del aviso
- USD 590.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.278
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 10.325
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 28.556
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.139.286/mes
Necesitas ingresos por $ 20.557.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 38 en la zona
Verduleria · Arregui 63923 min · 211 m
La Porteña · Avenida Arregui4 min · 228 m
Carrefour Express · Arregui 63994 min · 248 m
Educacion
· 21 en la zona
ESTADOS UNIDOS DE AMERICA · primaria · publica1 min · 84 m
JIC Nº 02 DE 18 EL TRENCITO DE VERSALLES · inicial · publica1 min · 84 m
JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica1 min · 84 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Paseo Versailles2 min · 147 m
Plaza Ciudad de Banff3 min · 215 m
Paseo Versalles3 min · 217 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO MEDICO LINIERS S.A. · centro de salud · privado10 min · 623 m
CMB Nº 3 · centro de salud · publico10 min · 629 m
GALLARDO 140 · clinica especializada · privado12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pilara La Diligencia 100, Pilara, CABA, Provincia de CABA
