Casa en venta en El Cazal · 6 ambientes
Casa en venta
USD 249.000

Casa en venta en El Cazal · 6 ambientes

Casa en Venta Al Río El Cazal

Barrio Parque El Cazal · El Cazal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
902 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cazal, 6 ambientes, 170 m², USD 249.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a estrenar, sobre lote Amarra con salida al Río Luján. Orientación al Noreste Es una casa construida en una planta, con diseño moderno, terminaciones de excelente calidad. Las aberturas son de aluminio Es una casa construida en una planta, con diseño moderno, terminaciones de excelente calidad. línea R30 New de Aluar, con DVH. Calefacción por losa radiante en todos los ambientes Bomba presurizadora Rowa Los pisos de toda la casa son de porcelanato simil madera. La cocina está equipada con: Horno a gas, y anafe eléctrico, en cuanto a las mesadas, son de Silestone. Bajo mesadas y alacenas Distribución: • Hall de recepción • Living comedor, concepto abierto, ventanales grandes • Cocina integrada y equipada • Una suite con baño completo y vestidor • Dos dormitorios, que comparten un baño completo • Galería con parrilla, horno con opción de mechero a gas, Bacha • Dos cocheras cubiertas • Un cuarto externo ó depósito • Lavadero FGH Negocios Inmobiliarios, acompañamos al barrion desde sus inicios Decidir acompañado, decidir bien. CMCPSI Matrícula 6330 Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 271.436
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.358
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.052

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.236.423/mes

Necesitas ingresos por $ 8.945.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Parque El Cazal, El Cazal, CABA, Provincia de CABA

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