Casa en venta en Catalinas · 6 ambientes
Casa en venta
USD 1.100.000

Casa en venta en Catalinas · 6 ambientes

Casa en Venta en Catalinas !

Tres Sargentos 400 · Catalinas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Catalinas, 6 ambientes, 310 m², USD 1.100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Catalinas ! Planta Subsuelo: -Sala de estar con hogar a leña -Pianobar -Bodega Planta Baja: -Hall de Entrada -Toilette en mármol -Guardarropa -Entrepiso -Dependencia de Servicio -Garage -Patio Planta Entre Piso: -Sala de Estar -Escritorio -Baño -Escalera de servicio Planta Primer Piso: -Living-comedor con hogar a leña -Cocina -Comedor diario Planta Segundo Piso: -Dormitorio principal con hogar a leña (en suite) -Vestidor -Escritorio -Hall -Balcón terraza Planta Tercer Piso: -Dormitorio y cuarto de baño para huéspedes -Hall -Terraza -Parrilla Planta Cuarto Piso: -Sala de Maquinas -Lavadero-planchadero Planta Azotea: -Comprensores de frio y bombas de agua Calefaccion central Frio / Calor central Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Casares Propiedades • María Cruz Casares Matrícula CUCICBA 3523 Casares Propiedades • María Cruz Casares Matrícula CUCICBA 3523

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.199.110
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1.75%
USD 19.250
Comision inmobiliaria~4%
USD 53.240

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.572.347/mes

Necesitas ingresos por $ 38.289.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 91 en la zona
Espacio · Tucuman1 min · 92 m
Carrefour Express · Viamonte 3522 min · 109 m
Shop2 min · 113 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCED · inicial/primaria · privada2 min · 103 m
JARDIN MATERNAL MI PEQUEÑO MUNDO · otros · privada3 min · 166 m
IFTS N° 01 DE 01 · superior · publica3 min · 218 m
Espacios verdes · 37 en la zona
Plaza Roma3 min · 181 m
Leopoldo Torre Nilson4 min · 257 m
Paseo Lineal del Bajo4 min · 286 m
Salud · 34 en la zona
OBRA SOC DE LA ACTIVIDAD DE SEGUROS, REASEGUROS, CAPITALIZACION Y AHORRO Y PRESTAMO PARA LA VIVIENDA · centro de salud · obra social3 min · 208 m
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - MICROCENTRO · centro de salud · privado4 min · 227 m
SWISS MEDICAL CENTER SARMIENTO · centro de salud · privado4 min · 247 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tres Sargentos 400, Catalinas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Catalinas

Busquedas relacionadas

USD 1.100.000
Casa en venta
WhatsApp