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Casa en venta en Barrio River · 6 ambientes
Casa en venta
USD 890.000
= $ 1.366,3 M
Cuota UVA desde $ 7,8 M/mes · ingresos $ 31 M

Casa en venta en Barrio River · 6 ambientes

Impecable casa 6 amb b° river +jardin + pileta

Doctor Victorino de la Plaza 1200 · Barrio River, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
490 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio River, 6 ambientes, 350 m², USD 890.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 890.000). El m² sale USD 2.543 contra USD 2.543 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 890.000
Mediana precio/m²
USD 2.543
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio River

Descripcion

HERMOSA CASA EN VENTA EN BARRIO RIVER CON DOS COCHERAS CUBIERTAS Construida sobre un lote propio de 276,50 m2 encontramos esta hermosa casa en pleno Barrio River de 350 m2 cubiertos distribuidos en tres plantas de la siguiente manera: PB: Amplio living comedor con vista al jardin, garage cubierto para dos autos con porton automático, toilette, cocina con comedor diario, jardim con pileta, parilla y horno de barro 2 PLANTA: Dormitorio principal con balcón en suite con hidromasaje y vestidor de generosas dimensiones, dos dormitorios en suite y una ambiente mas en suite (actualmente funciona como escritorio pero puede funcionar como un cuarto dormitorio) con un acceso interno a la tercer planta 3 PLANTA: Amplio gimnasio que balconea al escritorio (o cuarto dormitorio), lavadero, habitación de servicio y baño de servicio Calefaccion central por loza radiante Aire Acondicionado en todos los ambientes AGIP: $ 350.000 Para mas información y coordinar una visita enviar mensaje por whatsapp preferiblemente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 970.189
Precio del aviso
USD 890.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.538
Sellos y tasas~1.75%
USD 15.575
Comision inmobiliaria~4%
USD 43.076

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.761.583/mes

Necesitas ingresos por $ 31.046.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 222.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Victorino de la Plaza 1200, Barrio River, CABA, Provincia de CABA

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