Casa en alquiler en Palermo Soho · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.200.000

Casa en alquiler en Palermo Soho · 6 ambientes

Casa Av Santa Fe a La Calle: Ideal Gimnasio, Pilates o Estética – Sin Expensas

Avenida Santa Fe 4400 · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Palermo Soho, 6 ambientes, 180 m², ARS 2.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,6% por debajo de la mediana del set (ARS 4.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 4.200.000/mes
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Palermo Soho

Descripcion

Sobre Avenida Santa Fe , zona de muy alto transito, y de amplia visualizacion.Muy favorable: Av. Santa Fe, Palermo, corredor con transporte y actividad comercial Sin expensas. Todo luz, ideal: Gimnasio, estetica, oficinas, vivienda, etc. Casa de estilo chorizo. 6 ambientes y dependencia. 1 er piso por escaleras, con entrada independiente, amplio hall de recepcion, sala de espera, 3 amplios ambientes que dan al balcon sobre Avenida Santa Fe, 3 amplios ambientes laterales que dan a un amplio tragaluz (tipica casa chorizo), 2 baños funcionando, cocina independiente, zona tipo comedor, acceso a una terraza propia. Hall de ingreso 4,15 x 4,06 m Ambiente al frente 1: 3,00 x 5,20 m • salida a balcón Ambiente al frente 2: 3,40 x 4,30 m • salida a balcón Ambiente al frente 3 : 2,84 x 5,22 m • salida a balcón Ambiente interno :4,60 x 4,00 m Ambiente al pasillo abierto:1: 4,16 x 4,55 m Ambiente al pasillo: 2: 4,11 x 4,50 m Dependencia 2,50 x 2,12 m Pasillo vidriado 1,40 x 8,60 m aprox. Balcón corrido 1,50 x 9,00 m aprox. 2 baños, cocina en buen estado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.400.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 3.200.000· 2 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 4400, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

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