alquiler
$2.250.000
Casa · 85m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Caballito Norte · 4 amb · 2 dorm · 85 m2 · publicada ayer
Casa en alquiler en Caballito Norte · 6 ambientes
Fotos No Editadas - Super Luminosa Casa con Patio y Terraza
Coronel Apolinario Figueroa 800 · Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Caballito Norte, 6 ambientes, 150 m², ARS 2.900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 9,4% desde el 13/07/2026 (de ARS 3.200.000 a ARS 2.900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Hermosa casa 5 ambientes en excelente estado con pisos de pinotea Orientación norte.
Muy luminosa Cocina separada Patio Terraza con quincho y lavadero Baño y toilette
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.800.000
- Primer mes
- $ 2.900.000
- Deposito1mes
- $ 2.900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.087.815
En 12 meses
~$ 3.727.445
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 5 dorm en la zona: $ 2.900.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.4% total
- 13 de jul de 2026ARS 3.200.000 → ARS 3.000.000-6.25%
- 28 de jul de 2026ARS 3.000.000 → ARS 2.900.000-3.33%
Ubicacion
Coronel Apolinario Figueroa 800, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA
