Casa en alquiler en Caballito Norte · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.700

Casa en alquiler en Caballito Norte · 4 ambientes

Casa en Alquiler | 4 Ambientes | Jardín, Parrilla y Cochera Doble | Caballito Norte

Arengreen 841 · Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caballito Norte, 4 ambientes, 238 m², USD 2.700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 22,9% desde el 08/07/2026 (de USD 3.500 a USD 2.700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler ubicada en Caballito Norte, con 238 m2 de superficie construida sobre un terreno total de 330 m2. Esta propiedad de 4 ambientes cuenta con hall de entrada, living comedor, comedor diario, cocina equipada, escritorio, 3 dormitorios (principal en suite con vestidor), 2 baños y 1 toilette. En el exterior, la propiedad dispone de jardín, patio, terraza con parrilla, lavadero independiente y espacio de cochera para 2 autos. La casa tiene una antigüedad de 60 años y está equipada con aire acondicionado e internet. Se encuentra en una zona residencial tranquila de Caballito Norte, con excelente conectividad mediante diversas líneas de colectivos y avenidas principales cercanas, facilitando el acceso a centros comerciales, colegios y áreas verdes del barrio.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.400
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.875
En 12 meses
~USD 3.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.250· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.9% total
USD 3.500USD 2.70007 de jul de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026USD 3.500 → USD 2.700-22.86%

Ubicacion

Arengreen 841, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

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