Casa en alquiler en Barracas · 6 ambientes

CASA ART DÉCO PARA USO INSTITUCIONAL CON JARDÍN DE DISEÑO | TOTALMENTE RECICLADA A NUEVO Olavarría al 1700 – Barracas Dueño directo, Sin gastos ni comisiones, Excepcional propiedad para uso institucional de estilo Art Déco desarrollada íntegramente en planta baja sobre lote propio de 10 x 32 metros, totalmente reciclada a nuevo con una intervención integral de calidad. Una propuesta arquitectónica única dentro de la ciudad, ideal para empresas, estudios y proyectos que busquen combinar imagen, identidad y calidad espacial en un entorno sofisticado y diferencial. La propiedad conserva y pone en valor su arquitectura original Art Déco —destacada y catalogada en publicaciones especializadas sobre patrimonio y arquitectura— integrando detalles de época, excelentes alturas, entrada de mármol, pisos originales de roble de Eslavonia y una renovación contemporánea orientada al confort, la funcionalidad y la representación institucional. Su extraordinario jardín de diseño constituye uno de los grandes diferenciales del inmueble: un espacio verde amplio, privado y silencioso que transforma la experiencia cotidiana de trabajo y genera una atmósfera difícil de encontrar en propiedades comerciales tradicionales. Todos los ambientes cuentan con excelente luz natural y amplios espacios de guardado, aportando comodidad y funcionalidad tanto para usos profesionales como institucionales. Ideal para: • clínica boutique • centro de estética y bienestar • medicina estética • consultorios profesionales • salud mental y terapias • estudio de arquitectura o interiorismo • showroom de diseño o mobiliario • oficinas creativas • productoras • coworking premium • estudio jurídico o profesional • sede institucional o corporativa Características destacadas: • 165 m² cubiertos aproximadamente • lote propio de 10 x 32 m • desarrollo íntegramente en planta baja • estilo Art Déco original • propiedad catalogada en publicaciones especializadas • reciclada integralmente a nuevo • excelente imagen institucional • gran jardín de diseño • entrada de mármol • pisos originales de roble de Eslavonia • ambientes amplios, luminosos y flexibles • todos los ambientes con luz natural • amplios espacios de guardado • baño con accesibilidad para personas con movilidad reducida • no abona expensas • ideal múltiples usos profesionales y corporativos Ubicada en una de las zonas de mayor transformación y crecimiento de Barracas, con excelente conectividad y creciente consolidación de proyectos creativos, gastronómicos y corporativos. Medios de comunicación y accesos: Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos con circulación por Av. Montes de Oca, Av. Martín García y zonas cercanas, entre ellas: 9, 20, 24, 28, 33, 39, 46, 53, 59, 61, 62, 64, 74, 93, 95, 100, 102, 126, 129, 143, 152 y 195. Buscamos un cliente que sepa valorar la singularidad de la propiedad y disfrutar la comodidad, la calidad espacial y el diseño excepcional de un inmueble verdaderamente distinto.