P Proppies
Casa en venta en Barrio Chino · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.900.000
= $ 2.898,1 M
Cuota UVA desde $ 16,5 M/mes · ingresos $ 65,9 M

Casa en venta en Barrio Chino · 5 ambientes

Via Viva - Blanco Encalada - Monroe - Excelente Chalet 5 Amb. (Con Renta)

11 de Septiembre 2400 · Barrio Chino, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Chino, 5 ambientes, 350 m², USD 1.900.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE CHALET DE 2 PLANTAS • LIVING-COMEDOR • COCINA OFICE • TRES AMPLIOS DORMITORIOS EN SUITTE • TOILET • PATIO • AMPLIA TERRAZA CON PARRILA • ESTAR TIPO PLAY • BOARDILLA Y GARAJE • TODOS LOS AMBIENTES SON SUPERLUMINOSOS • EXCELENTE UBICACION • 11 DE SEPTIEMBRE Y BLANCO ENCALADA A 3 CUADRAS DE AV. LIBERTADOR A 3 CUADRAS DE LA ESTACIONY DE LAS BARRANCAS DE BELGRANO • 1 CUADRA DEL BARRIO CHINO • APTO VIVIENDA Y/O USO PROFESIONAL Y/O COMERCIAL • ""EXCELENTE RENTA""

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.071.190
Precio del aviso
USD 1.900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 45.980
Sellos y tasas~1.75%
USD 33.250
Comision inmobiliaria~4%
USD 91.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.462.818/mes

Necesitas ingresos por $ 65.851.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 475.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

11 de Septiembre 2400, Barrio Chino, CABA, Provincia de CABA

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