Casa en alquiler en Paternal · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000

Casa en alquiler en Paternal · 5 ambientes

Alquiler Casa 5 ambientes Apto Profesional en Paternal

Avenida Álvarez Jonte 1600 · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Paternal, 5 ambientes, 180 m², USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
166 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Paternal

Descripcion

Alquiler en Paternal Refaccionada • Apto Comercial • Lote con estudio de prefactibilidad a disposición: SUPERFICIE VENDIBLE: 829.65 m2 Casa estilo chorizo, reciclado, ubicado en álvarez Jonte 1691, entre Av. San Martín y Nicasio Oroño, en el barrio de La Paternal. A tres cuadras de Av. Juan B Justo y una de Av. San Martin. La propiedad ofrece una planta abierta, con excelente luminosidad y gran versatilidad de uso, apta tanto para destinos comerciales o profesionales. Se accede a través de un patio común. El ingreso a la unidad es por un ambiente principal al frente con gran ventanal. A continuación se desarrolla un amplio salón central, con salida mediante puertas ventana al patio principal. Hacia el fondo, un tercer ambiente con acceso a posible cocina (Instalaciones preparadas). Cuenta con techos de doble altura con bovedilla, lo que aporta amplitud y carácter arquitectónico. Dispone de un baño completo y un toilette adicional. Desde el patio se accede por escalera a un entrepiso con un ambiente adicional, y luego a una terraza transitable con lavadero. Incluye garage para un vehículo o deposito. Detalles: • Casa chorizo reciclado • Planta abierta. • Apto uso comercial/profesional o gastronomico. • Gran salón principal con salida al patio • Entrepiso con ambiente adicional por acceso exterior. • Terraza transitable con lavadero • Baño completo • 1 toilette • Instalaciones de cocina (sin equipar) • Techos de doble altura con bovedilla • Garage para 1 vehículo • Muy buena luminosidad En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.000
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.950· 2 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Álvarez Jonte 1600, Paternal, CABA, Provincia de CABA

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