Casa en venta en Valentin Alsina · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Valentin Alsina · 4 ambientes

Venta. Casa Valenti Alsina. Humberto 1° Al 900

HUMBERTO 1 900 · Valentin Alsina, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valentin Alsina, 4 ambientes, 90 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE CASA SOBRE TERRENO DE 8,66 x 24. GRAN GARAGE PARA 3 AUTOS, CUARTO DE GUARDADO, 3 HABITACIONES MUY AMPLIAS, COCINA COMEDOR INCORPORADO, BAÑO COMPLETO. HERMOSO PATIO SEMI CUBIERTO Y CUBIERTO MÁS CUARTO DE ENSERES, BAULERA O LAVADERO. TERRAZA. TODO EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN PARA ENTRAR Y DISFRUTAR. APTO CREDITO HIPOTECARIO. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº863. CPMCAL Matricula Nº409. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(OAP-OAP-117)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

HUMBERTO 1 900, Valentin Alsina, CABA, Provincia de CABA

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