Casa en venta en Recoleta · 4 ambientes
Casa en venta
USD 229.000
+ ARS 130.000 de expensas

Casa en venta en Recoleta · 4 ambientes

Venta PH 4 Amb 2 Patios en Recoleta

ECUADOR 1353 · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Recoleta, 4 ambientes, 95 m², USD 229.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta PH 4 Amb 2 patios en Recoleta Se vende un exclusivo PH de 4 ambientes en la calle Ecuador 1300, situado en el barrio de Recoleta/Barrio Norte, CABA. La propiedad, ubicada en planta baja, destaca por su estilo neocolonial, techos de bovedilla, pisos de pinotea, carpinterias de madera originales, dos patios de uso exclusivo y parrilla. Detalles destacados de la propiedad: Ubicación: Ecuador 1300, Recoleta (a una cuadra de Av. Santa Fe y Pueyrredón). Características: PH en edificio histórico de estilo neocolonial, 4 ambientes, baño completo y toilet. Comodidades: Living, comedor, cocina integrada, dos dormitorios con amplio entrepiso, lavadero independiente, baño completo,toilet de recepcion, dos patios de uso exclusivo, parrilla y atico. Detalles de valor: Pisos de pinotea y techos de bovedilla. Esta propiedad destaca por su arquitectura única en la zona, ofreciendo un entorno histórico y característico en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. EDIFICIO PATRIMONIO HISTORICO ------------------------------------------------------------ Ladislao Belgrano Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ladislao Belgrano, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 249.634
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.008
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.084

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.000.594/mes

Necesitas ingresos por $ 8.002.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 244 en la zona
Zelema · Ecuador 13111 min · 11 m
Res · Charcas1 min · 23 m
La nonna · Ecuador 13411 min · 23 m
Educacion · 100 en la zona
EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada2 min · 138 m
EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada2 min · 141 m
INSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOS · inicial/primaria · privada2 min · 147 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez2 min · 104 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea6 min · 396 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere7 min · 427 m
Salud · 119 en la zona
ENDOCRINOLOGIA BUENOS AIRES S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 90 m
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS DRA. GRACIELA PASCCON · centro de salud · privado2 min · 110 m
CENTRO MEDICO GEMA · centro de salud · privado2 min · 131 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ECUADOR 1353, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 229.000
Casa en venta
WhatsApp