Casa en venta

USD 75.000

= $ 115,8 M

Cuota UVA desde $ 657.858/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Monte Chingolo · 4 ambientes

Casa amplia c/garaje Pedernera y Las Piedras U$s 75000

Pedernera Y Las Piedras 2194 · Monte Chingolo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 155 m²
Sup. total: 195 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Chingolo, 4 ambientes, 155 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en esquina, amplia, con dos entradas una por calle Pedernera y otra por Las Piedras, Posibilidad de utilizar para dos familias. A reciclar, su condición es regular. Ingresando por la calle Pedernera, entrada de auto y jardín. Garaje cubierto con portón de madera. Living comedor, cocina, baño y un dormitorio. Salida a patio y acceso a terraza. Entrando por la Calle las piedras, al ingreso living comedor amplio, cocina con ventana a la calle, un dormitorio y baño. Lavadero y galpón. Salida al patio. Acceso a terraza en la que hay un pequeño galponcito de material. Toda la terraza es de losa y ocupa toda la extensión de la propiedad . U$s 75.000.- Se escuchas ofertas razonables.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.757

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~1.75%: USD 1.312
Comision inmobiliaria~4%: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.858/mes

Necesitas ingresos por $ 2.631.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedernera Y Las Piedras 2194, Monte Chingolo, CABA, Provincia de CABA

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