venta
USD 56.000
Casa en Venta en Las Toninas, Partido de La Costa
Las Toninas · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 81 dias
Casa en venta en Las Toninas · 4 ambientes
En venta casa en las toninas a solo 4 cuadras del mar - ficha 10249
Calle 11 1600 · Las Toninas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Toninas, 4 ambientes, 100 m², USD 69.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En venta en Las Toninas es sobre calle 11 a 4 cuadras mar tiene 100 mts cuadrados cubiertos y lote de 200 mts cuadrados.Construcción de 2 plantas : en planta alta 2 habitaciónes baño altillo, En Planta Baja habitación, baño, cocina comedor, y un pequeño living .
Ademas cochera cubierta y patio con parrilla. venta inmediata
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 75.218
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.208
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 603.779/mes
Necesitas ingresos por $ 2.415.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 11 1600, Las Toninas, CABA, Provincia de CABA
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