Casa en venta en Dorrego Reserva Urbana · 4 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 450.000, USD 60.000 mas.

Casa en venta en Dorrego Reserva Urbana · 4 ambientes

Casa 2 Plantas de 4 Amb C/cochera en Barrio Privado Dorrego

Primera Junta · Dorrego Reserva Urbana, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dorrego Reserva Urbana, 4 ambientes, 280 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,8% desde el 15/07/2026 (de USD 499.000 a USD 450.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta 2 plantas 4 Amb c/Cochera cubierta y piscina en Primera Junta Esq. Mitre Barrio Privado Dorrego • Quilmes Este Mucha gente se sienta en nuestra oficina y nos dice: "Quiero la paz de un barrio cerrado para mi familia, pero me da pereza alejarme de la ciudad". Esta casa de estilo moderno en el barrio privado Dorrego (Primera Junta esq. Mitre, Quilmes Este) es la respuesta exacta a ese pedido. Son 280 m² cubiertos de puro diseño y confort, más 95 m² de parque al aire libre, pensados para que disfrutes cada rincón sin perder conexión con tu rutina diaria. Planta baja: Living: al cruzar el hall de entrada, te recibe un living de doble altura. Sus ventanales enormes te conectan visualmente con tu propio fondo libre, la piscina y el deck. Literalmente, el fin de semana empieza en tu patio (y por supuesto, viene con una excelente parrilla). Cocina: si te gusta cocinar o recibir gente, este espacio te va a encantar. Es inmensa, con triple mesada, espacio preparado para lavavajillas y esa heladera doble puerta, todo con amoblamientos de madera de primera calidad. Cuenta con un comedor amplísimo con pisos de porcelanato y dos toilettes en la planta baja (ideal para cuando tenés invitados o los chicos están en la pileta y no querés que entren mojados al resto de la casa). Además, tenés tu cochera cubierta al frente. Planta Alta: Suite: el dormitorio principal está pensado para que desconectes. Cuenta con su propio vestidor y un baño en suite con hidromasaje. Un segundo dormitorio de dimensiones súper amplias y un tercer espacio flexible, ideal para usar como sala de estar, home office o un tercer dormitorio más pequeño. Todo asistido por otro baño completo con bañera y mampara. Tiene el lavadero independiente en la planta alta. Mandanos un WhatsApp o completá el formulario y coordinamos para ir a caminarla juntos. Patricia Rivero Propiedades Col. 378 Gral. Paz 920 • Quilmes Centro Cel. Ver datos / Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 425.139
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.825
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.464.726/mes

Necesitas ingresos por $ 13.858.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.8% total
USD 499.000USD 450.00011 de jun de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 499.000 → USD 450.000-9.82%

Ubicacion

Primera Junta, Dorrego Reserva Urbana, CABA, Provincia de CABA

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