Casa en venta en Altos de Hudson II · 4 ambientes
Casa en venta
USD 475.000

Casa en venta en Altos de Hudson II · 4 ambientes

Casa Venta En Altos De Hudson II

Av. Gutierres 4000 · Altos de Hudson II, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Hudson II, 4 ambientes, 250 m², USD 475.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Les presentamos casa a la venta Altos de Hudson II. Casa en ALTOS DE HUDSON 2, desarrollada en dos lotes, con tres habitaciones y tres baños. Casa desarrollada en dos plantas. La misma posee: • En planta baja: * Living con hogar. * Cocina-comedor integrada. * Lavadero. * Toilette. * Dormitorios, (con placard, sistemas de Split y radiadores para un clima cómodo durante todo el año). • En planta alta: * Suite principal, (con vestidor y baño en suite, junto con un dormitorio/oficina). • Además: * Quincho completamente equipado. * Piscina de 8x4 M metros para el disfrute al aire libre. * Esta propiedad ofrece un diseño funcional y moderno en un entorno tranquilo. Si estás interesado, no dudes en ponerte en contacto para más detalles o una visita. • El barrio ofrece seguridad privada las 24hs con doble ingreso y egreso al barrio. • 2 Salones para eventos con parrillas equipadas. • Mini mercado. • Pileta de natación. • 2 Canchas de tenis de polvo de ladrillo. • Cancha de fútbol de césped y sintético. • Gimnasio equipado. • Baños, vestuario y sauna. • Plaza de juegos. ¡Acceso directo desde AU. Bs,As-La Plata a solo 25 min. del obelisco y 20 min de La Plata! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 COTI. Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Amueblado, Parque, Reciclado, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza, Alarma, Jardín trasero, Jardín delantero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 517.797
Precio del aviso
USD 475.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.495
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.312
Comision inmobiliaria~4%
USD 22.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.129.466/mes

Necesitas ingresos por $ 16.517.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 118.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gutierres 4000, Altos de Hudson II, CABA, Provincia de CABA

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