Casa en alquiler en Parque Chas · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.300.000

Casa en alquiler en Parque Chas · 4 ambientes

Casa.4 Ambientes. Jardín con Parrilla y Garage Cubierto. Parque Cha

Turín 3127 · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Chas, 4 ambientes, 137 m², ARS 2.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,0% desde el 14/10/2026 (de ARS 2.500.000 a ARS 2.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa refaccionada de 4 ambientes en una sola planta, con jardín y garage cubierto. Amplio living comedor con techo de madera a dos aguas, con salida directa al jardín. El inmubele tiena una cocina independiente, tres dormitorios con placard y un baño completo. En el espacio exterior hay un lavadero con termotanque y un cuarto de guardado, ideal para quines necesitan más espacio. El Jardín cuenta con parrilla. La casa tiene Garage cubierto y calefacción por split. Requisitos: • Contrato a 2 años, ajuste trimestral por IPC. • 1 mes de alquiler adelantado. • 1 mes de Deposito. • Demostración de ingresos. • Seguro de caución (Finaer, Garantía Ya, Premium, Hoggax, etc.) NO TOMAMOS GARANTÍA PROPIETARIA Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.600.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
ARS 2.500.000ARS 2.300.00020 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.300.000-8.00%

Ubicacion

Turín 3127, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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