Casa en alquiler en Lomas de Nuñez · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.900

Casa en alquiler en Lomas de Nuñez · 4 ambientes

Alquiler Casa de Estilo 4 Ambientes Apto Vivienda o Comercial Modernizada, con Patio Sol + Gran Tza

Manzanares 2165 · Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Nuñez, 4 ambientes, 194 m², USD 2.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.300/mes
Mediana m²
194 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lomas de Nuñez

Descripcion

Sobre lote de 9.52 x 16.30 y casi 200 m2 cubiertos, esta casa de estilo con techos altos, patio y gran terraza es ideal por su onda y ubicación! Hermoso entorno, balance justo de una zona residencial con buena gastronomia y servicios alrededor, a 2 cds de Av Cabildo PB Living Comedor muy amplio y señorial, con ventanal original y pisos de pintoea • Habitaciòn hoy integrada al living en forma de "L" • Cocina bien equipada, integrada con desayunador al comedor • Habitaciòn tipo family • Baño completo PA Gran suite con vestidor y escritorio en desnivel Terraza amplìsima IG @castillo.props Cucicba Nº 49 LEY 5859 • ART 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato"

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.800
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzanares 2165, Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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