Casa en alquiler en Chacarita · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.500.000

Casa en alquiler en Chacarita · 4 ambientes

Guevara 200 - Chacarita - Casa en Esq. Comercial o Vivienda.

Guevara 200 · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacarita, 4 ambientes, 155 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Chacarita

Descripcion

CASA EN ESQUINA PARA USO COMERCIAL, PROFESIONAL O VIVIENDA. BUEN ESTADO GENERAL. PLANTA BAJA: HALL DE ENTRADA, VESTIBULO CENTRAL DE 4 x 3.2 Mts CON AIRE ACONDICIONADO, EL CUAL DISTRIBUYE TODOS LOS AMBIENTES, DORMITORIO DE 4 x 3.1 Mts CON PLACARD, DORMITORIO DE 3 x 2.5 Mts, DORMITORIO IRREGUALAR (OCHAVA), BAÑO COMPLETO 2.4 x 1.68 Mts, COCINA COMEDOR DE 5 x 2.4 Mts, GALERIA 2.5 x 1Mts, LAVADERO EN BAJO ESCALERA 2.5 x 1.2 Mts, PATIO/COCHERA 6.4 x 4.5 Mts. PLANTA ALTA: HALL (PODRÍA FUNCIONAR COMO ESCRITORIO) DE 3.3 x 2.4 Mts, PEQUEÑO DORMITORIO DE 2.4 x 2.15 Mts CON BAÑO CON DUCHA DE 1.5 x 1 Mts, QUINCHO 5.5 x 3.6 Mts CON AIRE ACONDICIONADO, TERRAZA DE 6 x 4 MTS APROX (IRREGULAR) CON REJAS, PARRILLA Y BACHA TECHADAS. APTO PARA MULTIPLES DESTINOS ! PEDINOS UNA VISITA, NO TE LO PIERDAS !...

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.000.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.400.000· 5 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guevara 200, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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