Casa en venta

USD 110.000

+ ARS 500.000 de expensas

El precio mas bajo de los 2 portales

En Argenprop la publican a USD 115.000, USD 5.000 mas.

= $ 171,3 M

Cuota UVA desde $ 973.106/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Recoleta · 3 ambientes

Venta de departamento 4 ambienten en recoleta

Avenida Santa Fe 1500, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Recoleta, 3 ambientes, 70 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,0% desde el 18/08/2026 (de USD 125.000 a USD 115.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 4 ambientes Amplio departamento de 4 ambientes, ubicado en un edificio con encargado , el acceso es por escalera. La propiedad cuenta con tres dormitorios, un baño completo, toilette, cocina independiente y amplio living comedor. Es un departamento con buen potencial y posibilidades de refacción y actualización, ideal para adaptar los ambientes a las necesidades y gustos de cada familia. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable Agustina Scalese CPI8928 MGR313

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.911

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.662
Sellos y tasas~1.75%: USD 1.925
Comision inmobiliaria~4%: USD 5.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.0% total

18 de ago de 2026USD 125.000 → USD 115.000-8.00%
31 de ago de 2026USD 115.000 → USD 110.000-4.35%

Ubicacion

Avenida Santa Fe 1500, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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