Casa en alquiler en Villa Real · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.300.000

Casa en alquiler en Villa Real · 3 ambientes

Alquiler Casa 3 Ambientes Sin Expensas en Villa Real

Tinogasta 5586 · Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Real, 3 ambientes, 76 m², ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente casita de 3 ambientes en alquiler en Villa Real, ubicado sobre Tinogasta al 5500, en una zona residencial y tranquila, con muy buenos accesos y cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con aproximadamente 46 m² cubiertos, distribuidos en ambientes cómodos y funcionales. Dispone de living comedor, dos dormitorios, cocina independiente, baño completo y patio/terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. Se destaca por su buena distribución, ambientes luminosos y ventilados y, especialmente, por NO PAGAR EXPENSAS, lo que representa una importante ventaja para el presupuesto mensual. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona tranquila de Villa Real, con la comodidad de una casa y espacios propios. NO APTO MASCOTAS ALQUILER $ 1.300.000.- con Ajuste Cuatrimestral por IPC acumulativo. DEPOSITO $ 1.300.000.- Garantía de Capital de Familiar directo • Finaer • Garantia Ya- Certificación de ingresos. ¡Consultanos para coordinar una visita! Inmopul SRL (Villa del parque) Inmopul SRL (Villa del parque) Matrícula Mat. 113 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Villa del parque) Inmopul SRL (Villa del parque), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.800.000· 4 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tinogasta 5586, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

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