Casa en alquiler en Monte Castro · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes con Garage Patio Parrilla Lavadero y Terraza

L Braille 5500 · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 210 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Castro, 3 ambientes, 110 m², ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 26/06/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa 3 Ambientes Patio Terraza Parrilla Lavadero Garaje Amplio Cocina 2.13x2.5 Fondo 8.2x5.12 mas 3.26x3.4 L Cuarto/Lavadero 2.15x4.10 Hall 1.85x2.51 Baño 1.9x1.75 Living 2.5x4 Dormitorio 1: 3x3.3 Dormitorio 2: 4.3x4.15 Garage 1: 4.10x3.85 Garage 2: 2.24x8.6

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.384.193

En 12 meses

~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.