Casa en alquiler en Retiro · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000

Casa en alquiler en Retiro · 2 ambientes

Departamento en retiro/caba

Avenida San Martín 900, Piso 14 · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Retiro, 2 ambientes, 60 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: Suba de 45,5% desde el 19/07/2026 (de ARS 550.000 a ARS 800.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
62 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Retiro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN RETIRO/CABA – Dos ambientes que maximizan confort y funcionalidad. Ubicado en un piso 14, este hogar ofrece luminosidad natural y vistas abiertas que elevan tu día a día . Con 60 m² totales, su distribución está pensada para vivir cómodo: living-comedor amplio para relajarte o recibir amigos ?, dormitorio independiente que garantiza buen descanso ? y un baño completo de diseño práctico . La cocina se encuentra separada, ideal para quienes disfrutan cocinar sin invadir los espacios sociales . Su tipología de dos ambientes permite armar rincones de trabajo o lectura, según tu estilo de vida . Una oportunidad perfecta para quienes buscan un punto estratégico en la ciudad, con altura, luz y una planta versátil. Ya sea como primera vivienda o inversión, este departamento combina practicidad y calidez en un entorno urbano dinámico . Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. • KP541872 • KPT071719 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.000.000· 2 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+45.5% total
ARS 800.000ARS 550.00018 de jul de 202619 de jul de 2026
  1. 19 de jul de 2026ARS 550.000 → ARS 800.000+45.45%

Ubicacion

Avenida San Martín 900, Piso 14, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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