Campo en venta en Palermo
Campo en venta
USD 8.500.000

Campo en venta en Palermo

Campo en Venta - - 60000mts - Añatuya - Dpto. Juan Felipe Ibarra - Santiago del Estero

Ruta 34 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Palermo, USD 8.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34593,9% por encima de la mediana del set (USD 24.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~99,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 1.441
Mediana m²
17 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

_Campo en venta ubicado en Ruta 34 (Añatuya, Dpto. Juan Felipe Ibarra, Santiago del Estero). _La propiedad posee una superficie aproximada de 60000mts2 totales. _Ideal para inversion ganadera, agricultora y comercial. 6 hectares a la venta a un valor de 8.500.00. (USD). Tierra Mística 1: 4.460 ha Departamento: Avellaneda El campo más grande del proyecto. Extensión de 4.460 hectáreas ubicado próximo a la localidad de Herrera, Departamento Avellaneda. Cuenta con informe de prospección geoeléctrica profesional que avala las condiciones hidrogeológicas favorables del subsuelo para abastecimiento ganadero. Tierra Mística 2 Añatuya, Dpto. Juan Felipe Ibarra Provincia de Santiago del Estero 1.500 ha Departamento: J. F. Ibarra El ingreso del inmueble en cuestión se encuentra ubicado a 5 km de la ciudad de Añatuya en el Departamento Juan Felipe Ibarra de la Provincia de Santiago del Estero. Esta última se encuentra a 180 km aproximadamente de la ciudad de Santiago del Estero, sobre Ruta Provincial No 92. Para acceder al mismo hay que continuar por la ruta provincial N 92, 5 km hacia el norte, a mano derecha se encuentra el ingreso al inmueble. Tierra Mística 3 Colonia Dora, Dpto. Avellaneda Provincia de Santiago del Estero EN VENTA Superficie12 ha Departamento: Avellaneda El ingreso del inmueble se encuentra ubicado a 1,5 km de la localidad de Colonia Dora en el Departamento Avellaneda de la Provincia de Santiago del Estero. Esta última está a 160 km aproximadamente de la ciudad de Santiago del Estero, sobre Ruta Nacional No 34. Para acceder a la propiedad hay que continuar 1,5 km por la ruta provincial N 92 hasta llegar al inmueble. La ruta Nacional N 34 y la provincial N 92 se encuentran en excelente estado de transitabilidad. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.265.850
Precio del aviso
USD 8.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 205.700
Sellos y tasas~1.75%
USD 148.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 411.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 73.649.451/mes

Necesitas ingresos por $ 294.597.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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