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Propiedad en venta en Villa Luro · 9 ambientes
Casa en venta 10 ambientes villa luro balcon patio
Alcaraz 5500, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 190 m²
Propiedad en Villa Luro, USD 190.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 179.250).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 179.250
- Mediana precio/m²
- USD 1.054
- Mediana m²
- 171 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.325
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.196
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.714.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alcaraz 5500, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA