Propiedad en venta en Villa del Parque · 8 ambientes
Venta casa villa del parque 3 plantas cochera pileta
Llavallol 2100, Piso 0, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 306 m²
- Sup. total
- 482 m²
Propiedad en Villa del Parque, USD 319.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 489.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 489.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.529
- Mediana m²
- 327 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 319.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.720
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.582
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 15.440
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.137.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 79.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Llavallol 2100, Piso 0, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA