Propiedad en venta en Belgrano · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 890.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Propiedad en venta en Belgrano · 8 ambientes

Venta oficina triplex bajo belgrano 6 ambientes unica

Castaneda 1800, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 890.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 927.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 927.500
Mediana precio/m²
USD 4.190
Mediana m²
226 m²
Comparar con 8 propiedades similares
8 amb en Belgrano

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 970.189
Precio del aviso
USD 890.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.538
Sellos y tasas~1.75%
USD 15.575
Comision inmobiliaria~4%
USD 43.076

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.799.501/mes

Necesitas ingresos por $ 31.198.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 222.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castaneda 1800, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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