Propiedad en alquiler en Caballito · 8 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 3.000

Propiedad en alquiler en Caballito · 8 ambientes

Casa - alquiler comercial apto gastronomico

Del Barco Centenera 400, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, USD 3.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
254 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Caballito

Descripcion

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Ezequiel Mayorga CHALET EN ALQUILER CON 5 DORMITORIOS EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL Chalet de ingreso ubicado sobre Del Barco Centenera en Caballito, con 300 m² construidos distribuidos en 8 ambientes y 200 m² de terreno. Propiedad en muy buen estado. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Subsuelo con garage y cochera adicional, habitación con baulera y lavadero de servicio. Planta baja con cocina comedor diario, living y baño completo. Primer piso con tres dormitorios: uno en suite con baño privado y salida a balcón, otro con acceso a terraza y un tercer dormitorio. Baño completo adicional. Segunda planta con dormitorio que accede a balcón corrido que conecta lavadero independiente con salida a terraza. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Cinco dormitorios distribuidos estratégicamente en tres niveles • Tres baños completos • Dos cocheras en subsuelo • Vestidor integrado • Múltiples espacios exteriores: balcones, terraza y patio • Lavaderos independientes en subsuelo y segundo piso • Cocina comedor diario separada del living • Amplios espacios de circulación • Gran parque en entrada con capacidad para estacionamiento descubierto. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en Caballito, zona consolidada con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. La propiedad se emplaza sobre Del Barco Centenera, calle de tránsito importante del barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.000
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 87 en la zona
RES3 min · 208 m
La Vaca Loca4 min · 261 m
La Milagrosa4 min · 267 m
Educacion · 66 en la zona
DESDE LA CUNA · otros · privada2 min · 133 m
JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · adultos · publica3 min · 209 m
JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica3 min · 209 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Primera Junta7 min · 453 m
Plazoleta Crisologo Larralde9 min · 601 m
Plaza del Caballito10 min · 648 m
Salud · 30 en la zona
RESIDENCIA PARA MAYORES VICTORIA · clinica especializada · privado2 min · 126 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO NIVEL · clinica especializada · privado4 min · 254 m
EN CASA I · clinica especializada · privado4 min · 279 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Barco Centenera 400, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 3.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp