Propiedad en venta en Villa Real · 7 ambientes
Ph de 7 ambientes con amplia terraza
Simbrón 5700, Villa Real · Villa Real, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 142 m²
- Sup. total
- 190 m²
Propiedad en Villa Real, USD 150.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.651
- Mediana m²
- 135 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.625
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.303.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Simbrón 5700, Villa Real, Villa Real, CABA, Provincia de CABA