Propiedad en venta en Villa del Parque · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 410.000

Propiedad en venta en Villa del Parque · 7 ambientes

Casa en villa del parque cochera 5 autos jardin

Ricardo Gutiérrez 2800, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, USD 410.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 345.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 345.000
Mediana precio/m²
USD 1.533
Mediana m²
200 m²
Comparar con 17 propiedades similares
5 dorm en Villa del Parque

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Luciana Topet OPORTUNIDAD ÚNICA – CASA IMPONENTE EN LOTE PROPIO CON COCHERA PARA 5 AUTOS Si buscás espacio, comodidad y categoría, esta propiedad lo tiene TODO. VILLA DEL PARQUE Al ingresar, te recibe un impactante living-comedor de grandes dimensiones, súper luminoso, que conecta con una cocina con vista al jardín, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Todo con calefacción por radiadores y caldera central, garantizando confort en cada ambiente. Distribución que marca la diferencia: 1 Habitación + toilette (ideal invitados o escritorio) Planta principal: 4 dormitorios con placares empotrados y grandes ventanales Escritorio con acceso a un enorme altillo ? perfecto para playroom, home office o una habitación extra 2 baños completos Suite principal con baño en suite EXTRA DIFERENCIAL: Cochera para 4 a 5 autos + baño propio en cocheras Además: Gran lavadero independiente Excelente circulación y funcionalidad Todos los servicios activos Una propiedad difícil de encontrar por su cantidad de ambientes, metros y versatilidad. Ideal para familia grande, uso mixto o quien busca una casa que realmente se destaque. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 446.941
Precio del aviso
USD 410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.175
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.844

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.592.563/mes

Necesitas ingresos por $ 14.370.250/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricardo Gutiérrez 2800, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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