Propiedad en venta en Saavedra · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 580.000

Propiedad en venta en Saavedra · 7 ambientes

Casa en venta saavedra jardín -pileta - parrilla

Capitán General Ramón Freire 3700, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
363 m²
Sup. total
537 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 580.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por encima de la mediana del set (USD 505.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 505.000
Mediana precio/m²
USD 1.598
Mediana m²
318 m²
Comparar con 13 propiedades similares
5 dorm en Saavedra

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Marcela García Baez Desarrollada sobre lote de 8,07 x 43,40 Orientaciòn Este Garage para 4 autos Construida con materiales de excelente calidad Ventanales de vidrio repartido Ingreso a hall distribuidor abierto que separa Living comedor Cocina comedor, equipada con amoblamiento bajo mesada y alacenas Piso de ceràmica Toilette de recepción Salida a parque con pileta Parrilla 2 cuartos de guardado o habitaciones múltiples destinos Baño Escalera industrial en hierro y madera Primer piso Master suite con ducha doble Jacuzzi Cuarto de baño Vestidor Balcòn al contrafrente 2do dormitorio con placard 3er dormitorio con placard Baño compartimentado Segundo piso 3 habitaciones – 2 dormitorios con vestidor – techo revestido en madera Escritorio Puede ser espacio playroom Lavadero amplio Hall distribuidor con techo a dos aguas en vidrio Ubicaciòn Freire entre Manzanares y Jaramillo A 4 cuadras de Av. Cramer A mts del Parque Saavedra A 8 cuadras de Av. Cabildo Colectivos: 19 – 130 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 632.258
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 28.072

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.083.480/mes

Necesitas ingresos por $ 20.333.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capitán General Ramón Freire 3700, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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