Propiedad en venta en Palermo · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.850.000
+ ARS 1.500.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 7 ambientes

Torre alto palermo, espectacular piso alto

Juncal 3200, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
263 m²
Sup. total
307 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.850.000 (comparada contra 164 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,9% por encima de la mediana del set (USD 1.150.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
164
Mediana precio
USD 1.150.000
Mediana precio/m²
USD 4.697
Mediana m²
249 m²
Comparar con 164 propiedades similares
4 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Victoria Sabah DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL Ubicado en un piso alto de una increíble torre sobre Juncal, este departamento de 307 m² ofrece una propuesta residencial de alto nivel en una de las zonas más consolidadas de Palermo. Con 263 m² cubiertos y su hermoso balcon que invita a almorzar o cenar ya que tiene una vista soñada. La propiedad tiene 6 ambientes distribuidos de manera muy funcional. El inmueble cuenta con 4 habitaciones, 1 de ellas es una master suite con su vestidor, la otra suite también de muy buen tamaño. los otros 2 dormitorios comparten su baño, además de su toilette. La orientación Este garantiza excelente iluminación natural durante todo el dia. Entre sus espacios se destacan, un palier privado muy amplio, un living comedor de imponente, Una cocina con isla y mesa de comedor diario Tiene un amplio lavadero y dependencia de servicio con su baño. Construido en 1995 y mantenido en excelente estado, la torre cuenta con amenities de primera categoría: gimnasio, pileta, áreas verdes, sum, cancha de padel y squash, seguridad 24 hs, estacionamiento de cortesía, Cuenta con 2 cocheras , sumando comodidad a la propuesta, además de 2 bauleras. La ubicación sobre Juncal posiciona al departamento en una zona de alto valor, con acceso inmediato a comercios, gastronomía, transporte público y servicios. Una oportunidad para quienes buscan calidad de vida en el corazón de Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.016.685
Precio del aviso
USD 1.850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 44.770
Sellos y tasas~1.75%
USD 32.375
Comision inmobiliaria~4%
USD 89.540

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.242.922/mes

Necesitas ingresos por $ 64.971.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 462.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juncal 3200, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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