Propiedad en venta en Floresta · 7 ambientes
Ph en venta en floresta sur
Avenida Rivadavia 8000, Piso 1, Floresta Sur · Floresta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 240 m²
Propiedad en Floresta, USD 126.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,4% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 195.000
- Mediana precio/m²
- USD 975
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 126.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.049
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.205
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.098
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.417.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Rivadavia 8000, Piso 1, Floresta Sur, Floresta, CABA, Provincia de CABA