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Propiedad en venta en Flores · 7 ambientes
Venta flores-oport. a refacionar-2 casas-locales
Avenida Eva Perón 2200, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 223 m²
- Sup. total
- 224 m²
Propiedad en Flores, USD 220.000 (comparada contra 84 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,1% por debajo de la mediana del set (USD 329.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 84
- Mediana precio
- USD 329.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.602
- Mediana m²
- 213 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.850
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.648
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.941.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Eva Perón 2200, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA