Propiedad en venta en Flores · 7 ambientes
Excelente casa 2 plantas 7 ambientes , coch x 2 autos piscina parrilla jardin
José Martí 1100, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
Propiedad en Flores, USD 385.000 (comparada contra 354 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,2% por encima de la mediana del set (USD 252.900).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 354
- Mediana precio
- USD 252.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.467
- Mediana m²
- 169 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 385.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.317
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.738
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 18.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.425.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Martí 1100, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA