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Propiedad en venta en Coghlan · 7 ambientes
Venta casa lote propio 2 ph en block coghlan
Avenida Doctor Ricardo Balbín 2800, Coghlan · Coghlan, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 310 m²
Propiedad en Coghlan, USD 330.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 378.250): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 378.250
- Mediana precio/m²
- USD 1.496
- Mediana m²
- 242 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.775
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 15.972
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.566.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Doctor Ricardo Balbín 2800, Coghlan, Coghlan, CABA, Provincia de CABA