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Propiedad en venta en Belgrano · 7 ambientes
Venta depto belgrano 7 amb cochera balcon baulera
Franklin Delano Roosevelt 2500, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 186 m²
- Sup. total
- 209 m²
Propiedad en Belgrano, USD 469.000 (comparada contra 175 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 595.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 175
- Mediana precio
- USD 595.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.147
- Mediana m²
- 192 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 469.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.350
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 8.208
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 22.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.929.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Franklin Delano Roosevelt 2500, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA