Propiedad en venta en Belgrano · 7 ambientes

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Sofia Safdiye DEPARTAMENTO DE 7 AMBIENTES EN BAJO BELGRANO CON 3 COCHERAS FULL AMENITIES FRENTE A LOS BOSQUES DE PALERMO Ubicada en el exclusivo sector de Bajo Belgrano, entre Avenida del Libertador y Figueroa Alcorta, esta distinguida propiedad se encuentra frente a los Bosques de Palermo, sus lagos y el Campo de Golf de la Ciudad, ofreciendo una combinación única de amplitud, privacidad, luminosidad y vistas abiertas. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad, excelentes vistas y una distribución pensada para disfrutar del máximo confort y privacidad. CARACTERÍSTICAS * Palier privado, con acceso principal y secundario, además del ingreso de servicio. * Gran living comedor con amplios ventanales y balcón cerrado, que ofrece excelentes vistas y una agradable conexión con el entorno. * Toilette de recepción. * 4 dormitorios en suite, todos con amplios baños y placares. * Master suite con vestidor. * Dos de las suites cuentan con acceso a balcón cerrado, generando espacios adicionales de privacidad y disfrute. * Amplia cocina luminosa con comedor diario. * Lavadero independiente de generosas dimensiones, con posibilidad de incorporar una dependencia. *Amenities: Cuenta con gimnasio, pileta, SUM, parrilla, sauna. *Seguridad 24h DETALLES Y CALIDAD * Pisos de parquet de madera. * Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico. *Griferias importadas y materiales de primera calidad. *El edificio dispone de dos ascensores principales y amplio ascensor de servicio. Una propiedad única que combina espacios generosos, privacidad, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, con el verde de Palermo como protagonista. POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN Una de las características diferenciales de esta propiedad es la posibilidad de anexar el departamento lindero, de 2 ambientes con 54 m² totales, permitiendo conformar una residencia de mayores dimensiones y crear una planta aún más exclusiva. OBSERVACIÓN: La propiedad ofrecida está compuesta por dos departamentos que, en conjunto, completan toda la planta del edificio. Actualmente las unidades funcionales se encuentran separadas y cada una posee su propia escritura. •? ?Departamento 1: 2 ambientes – 50,53m² cubiertos y 53,75m² totales •? ?Departamento 2: 5 ambientes – 221,51m² cubiertos y 238,19m² totales Ambas unidades se comercializan conjuntamente por USD 1.480.000, conformando entre las dos el piso completo. Esta alternativa brinda múltiples posibilidades de personalización, tanto para ampliar los espacios de vivienda como para desarrollar un gran espacio profesional, oficina o consultorio, de acuerdo con las necesidades del propietario. DETALLES Y CALIDAD * Pisos de parquet de madera. * Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), que aportan un excelente aislamiento térmico y acústico. Una propiedad única que combina espacios generosos, privacidad, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, con el verde de los bosques de Palermo como protagonista y la posibilidad de ampliar aún más su superficie. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar