Propiedad en alquiler en Recoleta · 7 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 2.200
+ ARS 736.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 7 ambientes

Departamento en alquiler de 6 ambientes y dependencia en recoleta

Avenida Callao 1400, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 2.200/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
28
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 970.000
Mediana m²
198 m²
Comparar con 28 propiedades similares
4 dorm en Recoleta

Descripcion

Departamento en alquiler en Recoleta Excelente departamento en alquiler en Recoleta, con 229 m2 totales, amplia distribución y ambientes generosos. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y espacios de gran amplitud, ideal para quienes buscan una vivienda de categoría en una de las zonas más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con un amplio living-comedor, con pisos de parquet y orientación sureste, junto con un práctico espacio para escritorio y toilette de recepción. La cocina dispone de anafe a gas y cómodo comedor diario, además de lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. El sector privado ofrece tres dormitorios, incluyendo dos excelentes suites con vestidor, además de un dormitorio con placard y un baño completo. Como diferencial, la propiedad cuenta con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros en casa. La unidad se completa con cochera cubierta. Características destacadas * 229 m2 totales. * Orientación sureste. * Amplio living-comedor. * Pisos de parquet. * Cocina con comedor diario. * Anafe a gas. * Lavadero. * Dependencia con baño de servicio. * Toilette. * Espacio para escritorio. * 2 suites con vestidor. * Dormitorio con placard. * Baño completo. * Parrilla. * Cochera. Una propiedad de excelente amplitud, distribución y funcionalidad, ideal para quienes buscan espacios generosos y confort en el corazón de Recoleta. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8677306

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.400
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Callao 1400, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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