Propiedad en alquiler en Belgrano · 7 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 3.200

Propiedad en alquiler en Belgrano · 7 ambientes

Alquiler comercial imponente casa en bajo belgrano

José De Sucre 1400, Belgrano Chico · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 3.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 81,2% por debajo de la mediana del set (USD 17.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 17.000/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Casa lote propio de estilo antiguo en alquiler comercial Belgrano Casa de carácter emblemático y estilo neocolonial, ubicada sobre Sucre al 1400, en un lote de 8,66 x 57 m (488 m2). Desarrollada íntegramente en una planta, cuenta con 7 ambientes, patio lateral y un amplio patio con jardín hacia el fondo. Dispone además de un gran depósito con baño, ofreciendo una distribución muy versátil y múltiples posibilidades de adaptación. Conserva detalles arquitectónicos originales, como molduras, mármoles, aberturas con postigos, pisos y elementos ornamentales que le otorgan una identidad única. Por sus dimensiones, distribución y características, resulta ideal para restaurante, cafetería, gimnasio, estudio de pilates o yoga, showroom, productora, oficinas, estudio profesional, centro de estética, instituto o emprendimientos gastronómicos y comerciales. La propiedad requiere obra y puesta en valor, a cargo del locatario, permitiendo adaptar el inmueble a las necesidades específicas del proyecto. Alquiler: USD 3.200 mensuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.400
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 159 en la zona
Las Chicas1 min · 10 m
La Huerta de Miguel Angel1 min · 70 m
Familiar1 min · 72 m
Educacion · 42 en la zona
JOSE CLEMENTE PAZ · primaria · publica2 min · 109 m
JOSE CLEMENTE PAZ · adultos · publica2 min · 109 m
INST.SAN ROMAN · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 203 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Paseo Beijin5 min · 340 m
Plazoleta Aviso ARA Alferez Sobral5 min · 350 m
Plazoleta Cesar Tiempo6 min · 354 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado3 min · 223 m
CENTRO MEDICO AMIBA · centro de salud · privado4 min · 282 m
CENTRO MEDICO CLINICA DEL GOLF · centro de salud · privado4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José De Sucre 1400, Belgrano Chico, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 3.200
Propiedad en alquiler
WhatsApp