Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 6 ambientes
Casa 5 amb una suit mas ecritorio parque remodelada
Caracas 5200, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 280 m²
Propiedad en Villa Pueyrredon, USD 330.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,7% por debajo de la mediana del set (USD 490.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 490.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.881
- Mediana m²
- 266 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.775
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 15.972
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.527.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Caracas 5200, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA