Propiedad en venta en Villa Ortuzar · 6 ambientes
Casa 6 amb, patio terraza, en venta, villa ortuzar
Ballivian 2100, Villa Ortuzar · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 360 m²
Propiedad en Villa Ortuzar, USD 360.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,9% por debajo de la mediana del set (USD 620.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 620.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.153
- Mediana m²
- 288 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.300
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.732.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ballivian 2100, Villa Ortuzar, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA