Propiedad en venta en Villa Luro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 128.000

Propiedad en venta en Villa Luro · 6 ambientes

Venta ph 6 amb villa luro terraza y cochera

Saráchaga 5400, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luro, USD 128.000 (comparada contra 176 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,5% por debajo de la mediana del set (USD 275.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
176
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 2.512
Mediana m²
110 m²
Comparar con 176 propiedades similares
3 dorm en Villa Luro

Descripcion

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 • Contacto: Henry Torres Borges Venta PH al frente, multifamiliar, entrada independiente con cochera, cuenta con 6 ambientes, sin expensas, al frente, de 2 pisos con terraza, podrían ser 2 propiedades. En PLANTA BAJA: • Cochera con entrada independiente al PH -Habitación al frente con placard y ventana • Cocina • Comedor • Baño • Living • Escaleras que conectan a otra habitación y a la terraza. En el piso 1: • Cocina comedor • Baño completo • Dos habitaciones con ventanas al frente. Terraza de 60 m2 El PH cuenta con solo 2 unidades, funcionales, no paga expensas. Esta propiedad está ubicada en el barrio de Villa Luro, a unas cuadras de Juan B Justo y Lope de Vega, el metrobus y la estación del tren Sarmiento. Además, por su ubicación, tiene cerca muchos locales comerciales de diferentes rubros. Contamos con credito de 35% a 5 años. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.533
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.240
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.195

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.128.415/mes

Necesitas ingresos por $ 4.513.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saráchaga 5400, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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