Propiedad en venta en Villa General Mitre · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 324.000

Propiedad en venta en Villa General Mitre · 6 ambientes

Venta casa multifamiliar (8,66x20)-coch-tza-parri

Galicia 1900, Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
348 m²
Sup. total
508 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, USD 324.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 302.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 302.000
Mediana precio/m²
USD 929
Mediana m²
325 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Villa General Mitre

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Paola Solange Parodi VENTA CASA MULTIFAMILIAR, SON 2 PH TOTALMENTE SEPARADOS. 6 AMBIENTES, 2 PATIOS, TERRAZA, PARRILLA, GARAGE. VILLA GENERAL MITRE Propiedad de excelente construcción y con \"DETALLES de CATEGORIA\" ubicada en zona residencial de Villa General Mitre, que combina espacios cubiertos y descubiertos estratégicamente distribuidos, el estado general es muy bueno, ideal para dos Familias. Su ubicación sobre calle Galicia ofrece excelente conectividad, proximidad a servicios urbanos y tranquilidad característica del barrio. Propiedad con potencial de inversión y desarrollo, lista para ser habitada sin necesidad de reformas estructurales. La vivienda se desarrolla en 348 m² cubiertos, ideal para dos familias: PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR: Amplio, Con salida al PATIO. COCINA COMEDOR: Muy bien equipada, ventila al PATIO. BAÑO: Completo, con Bañera. PATIO: Descubierto. DORMITORIO 1: Con Placard.. DORMITORIO 2: Con Placard y ventilación al PATIO. BAÑO: Completo. PISO 1°: LIVING COMEDOR: Cómodo, Luminoso y con gran ventilación, con salida al BALCON. COCINA COMEDOR: Amplia, cocina a gas, Muy luminosa. BALCON: Corrido al frente. BAÑO: Completo, con detalles de Categoría. DORMITORIO 3: Con Placard. DORMITORIO 4: Con Placard. PATIO: Descubierto. CUARTITO: De Guardado BAÑO: Completo PISO 2°: TERRAZA: Con Parrilla. PLAYROOM: Muy luminoso. LAVADERO: Amplio Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.193
Precio del aviso
USD 324.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.841
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.670
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.682

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.839.369/mes

Necesitas ingresos por $ 11.357.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galicia 1900, Villa General Mitre, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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